龙湖御湖境

别名:御湖境
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2024肥西龙湖御湖境户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖御湖境楼盘位于肥西番禺迎宾路与朝阳东路交界处,星河湾旁,由广州市辰发房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米(龙湖御湖境主推115—190㎡滨江奢装大平层产品,在售均价约48000元/平。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖御湖境楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖御湖境价格为48000.00元/平方米(龙湖御湖境主推115—190㎡滨江奢装大平层产品,在售均价约48000元/平。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.5%,龙湖御湖境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    48000元/㎡

  • 周边新房均价

    58200元/㎡

  • 周边二手房均价

    28878元/㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(大石、沙溪、厦滘),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大石。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的星河湾2站仅有235m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有63个幼儿园;21个小学,如执信附小、时代南阳里小学、洛浦中心小学、执信中学小学、广州市番禺区大山学校等;9个中学,如富丽中学、广州南方学院番禺附属中学、石北中学、广州市星执学校、明德广地实验学校等。

  • 幼儿园数量
    63
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市番禺区第二人民医院距离楼盘1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括天和百货(万仓隆店)、岭南购物城、富丽城购物广场、大石城、万民城MOCITY(番禺店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有126个公园,距离最近的仅522m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    126
  • 商业
    21

小区规划

9

  • 3.00

  • 660

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 4.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

龙湖御湖境

番禺 | 番禺华南

48000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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